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第48章 以未来推现在（第1页）

“能喝吗？”

说着，杨红梅给陈伟倒上一杯，有一两酒的样子，直接放到了陈伟面前。

“应该可以。”

杨红梅忍不住笑道：“先喝着，喝不完再说。”

说着话的功夫，给自己也倒上了一杯。

杨梦筱见两人喝酒，不由翻了个白眼，赶紧吃了饭，就直接下桌了。

陈伟和杨红梅碰杯：“杨姨，你开地产公司，准备是拿那里的地啊？”

杨红梅在申城那边，已经有地产开发的一些经验。

自然清楚应该怎么来操作地产项目。

实际上操作一个地产项目，不需要自身投入太多的资金进去，只需要出买地的资金。

将地买下来之后，就将地抵押给银行，从银行拿到贷款之后，用这笔钱来开工修建。

修建到一定程度之后，就开始进行预售，也就是我們说的卖期房。

用买房者买房的钱来继续完成整个项目接下来的修建。

只要市场不出现大的问题，比如说大家都持币观望市场。

那么这玩法就能够一直持续下去。

现在可是地产行业的黄金时代，只要将房子给建起来，根本就不用操心卖不出去的问题。

毕竟，房价现阶段处于上涨的阶段。

为什么上涨？

一件商品价格会出现上涨，永远都是因为供需关系出现了问题。

供需平衡的时候，价格一定会很稳定的。

杨红梅：“我和县府那边大概谈了一下，准备拿广场到新县府大楼那边的地。”

陈伟微眯着眼睛，倒是想起那块地到底在那了：“地实际上可以拿大一些。

现在房地产市场处于一个爆发期，只要将房子给修建起来，那就肯定不缺买家。

说是无脑赚钱，那真的一点都不为过。”

要不是没钱，陈伟都想要去买地建房。

真的，现在这房地产行业太好赚钱了。

至于说涉入到房地产行业，会不会良心不安？

把房子给修好，按时交房，这有什么不安的？

杨红梅撑着头，目光好奇的盯着陈伟：“你说说，为什么房地产市场处在一个爆发期？”

“城市化！

大量的农村人口，从农村来到城市。

实际上，现在城市之中对房屋的需求，主要来源于两个方面。

一个，城市自身人口之中，一些人的改善性住房需要。

我们的城市之中，很多房子都上个世纪建造的，甚至五六十年代的房子不少。