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第11章（第2页）

如果你有买房的打算，建议你下手。

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顾盼服气了，忍不住问：&ldo;多少钱买的？&rdo;

&ldo;42万。

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顾盼倒吸一口凉气，居然跟她家差不多的价格，面积却大一倍，坑是坑了点，一个人住的话……扫了眼房间，依然感觉是天坑啊口胡！

刘思宽轻笑：&ldo;单身宿舍，没那么难改吧？&rdo;

顾盼认真的问：&ldo;确认是单身宿舍？&rdo;

刘思宽摊手：&ldo;一人吃饱，全家不饿，标准的单身汉。

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顾盼心里大致估算了下，点头：&ldo;单身宿舍我有点把握。

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刘思宽略带深意的说：&ldo;福庆花园的房价远低于平均水平，很有价值的。

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顾盼忍住呵呵刘思宽一脸的冲动：&ldo;现在拆迁概率极低，且该楼有9层，一梯六户，拆迁的概率不会高于1。

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刘思宽笑：&ldo;是。

拆迁涉及了赔偿和回迁，非常麻烦。

但是，住的不舒服的地方，大家都想卖掉对不对？&rdo;

&ldo;然后呢？&rdo;

&ldo;你知道旧楼改造工程吗？&rdo;

顾盼摇头。

&ldo;很简单，&rdo;刘思宽科普，&ldo;有些老旧小区，地段不错，但户型极糟，必然出现价格远低于市价的情况。

比如说我家，在今年初房价往上跳了个台阶的前提下，均价仅9700。

如果把整个小区买下来，装上电梯，重修大门和绿化，你觉得价格会怎样？每平方米净赚五千，算保守估计了吧？&rdo;

顾盼不赞同：&ldo;可是你们家的户型，三口之家根本没办法舒服的生活。

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&ldo;高新科技园内的公寓，又能住几个三口之家呢？&rdo;刘思宽笑，&ldo;定位在年轻单身人士，或者情侣加个宠物，40多平米，不是刚刚好？既不显逼仄，也不难打理。

总比公寓楼的20多平米舒服吧。