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吃了午饭,我拉一个微信群,大家入群。
周珍妮。
现在和我去办事,出了酒店两人开着车前往律师事务所。
你好唐律师,这是我公司财务,你全部办好了吗?
【唐律师】,今天刚刚办好了,,全部都在这,我给你交接一下,代理十四项事务。
你查收一一下。
好的,没有错。
那再见唐律师!
【唐律师】再见黄老板!
!
两人提着全部手续,出了律所。
车上两人坐后排,我取出香港的手续,和瑞银卡,和笔记本电脑。
并登录瑞银网银。
周珍妮,要怎么办理你来操作。
我按密码就行。
改了两家公司的原始密码!
因为他人代办的。
周珍妮!
好的。
接过电脑开始操作,五分钟后我按了密码。
收到银行信息后又登录中银国际【香港】帐号,又是十分钟密码,电子签。
又收到中银广州的银行信息1亿人民币到账现金。
打开微信群,李诗韵,黄金城两位老总事情顺利吗?
【李诗韵】正在商谈,我给你发定位。
在荔新大道边上。
合适我们就签了
好的。
正好过去半小时到。
大约四十分钟到了
这是一处十三层高的商业办公楼楼房占地面积600平方,30米前面宽度。
20米深度+10米做成篮球场,整个地块30x30正方形。
是本地居民因当年政府征收附近土地得到一大笔钱,随后用这笔钱投资建造这栋大楼。
地下一层停车场,地面一楼商铺2楼到十三楼办公楼,办公楼后有一个篮球场供办公楼用。
由于连续三年疫情很多中小公司破产,租出去只有5成。
李诗韵,房东在这吗?
【李诗韵】这个就是房东,姓郑。
房东,这是我老板,姓黄。
郑老板你好。
你好,黄老板。
郑老板,你这栋楼是商业用地,还是综合用地。
【郑】综合用地,当时我买地时就是综合用地的。
有卖的想法吗?
【郑】现在大环境下,出租率现在只有五成,真是有出手的想法。
你什么买这地块的,是通过政府公开拍卖,还是在房地产商那里买!
【郑】当时我去参加拍卖的16年春季拍卖会。
现在你出手的话,你想卖多少钱整栋楼【含后面篮球场地块】。
【郑】8000万。
现在这局面不知道什么时候能回本。
6500万人民币现金,你可以要美金。
你可以让我把现金送到香港,新加坡,都可以。
你确定你能全部现金给我。
【郑】可以的呢,只要你同意交易,我就有办法给你现金。
【郑】6800万。
你应该看到现在这环境最少到五年国内经济才会有好转,6500万是最多了。
【郑】现在下午三点,可以去交易。
你认识有熟人最好今天能完成交接。
【郑】我们现在去二手房交易中心!
各自开车。
车上,你们说我以个人名义买这栋楼好,还是以公司名义好。
【周珍妮】,个人。
这样你每年能收到一笔房租。
用公司的名义买那他只是公司财产,公司破产这栋楼就会被拍卖。
【李诗韵】可是用公司名义,能节省一大笔税。
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