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随后中介小哥告诉他,一定要审查清楚房屋的权属性质,什么原因拍卖的,最重要的是,审查清楚有没有带租约,或者设立了居住权。
“买卖不破租赁,郑哥,如果这房子有租赁关系存在,那一定要在过户前让房东,或者拍卖公司的人把租赁关系解决掉,同样,有设立居住权的,要去房管局注销。”
这一点,相当于是买房的雷区,郑乾还真不知道。
跟中介小哥道谢之后,再进入那套房子的页面,围观人数已经达到2000多人了。
而报名的人数,也达到10人。
看来苏城的富人,是真不少啊,看到有捡漏的机会,都会出手。
郑乾赶紧联系了下方拍卖公司的人,先报上名再说。
“您好,我姓郑,我是看到贵公司关于九龙仓璞玉雅苑的拍卖信息,想了解一下情况。”
郑乾礼貌的问道。
“您好郑先生,这套房是我们公司刚接手的,目前报名的人也多,您有意向的话,可以先报名。”
随后,这位工作人员就把房源的信息都和盘托出了。
这套房的业主是一位公司的老总,做外贸的,前几年公司顺风顺水,发展不错,所以买了这套房。
后来因为口罩的因素,效益急剧下滑,今年资金链断了,欠下巨额外债,所以名下这套房,被强制拍卖,以偿还债务人。
那边解释道,这套房产权清晰,没有抵押,户口也不在里面,如果买卖的话,交易流程很快。
“这套房有没有出租过,或者设立居住权?”
郑乾想到中介小哥的提醒,赶忙问道。
“看来郑先生对房产方面的交易颇为了解呀,这个您放心,我们调查过了,您说的这些情况都没有,可以在合同体现。”
如此,郑乾就放心了。
“郑先生,今天下午16:00,我们公司会发起集中看房,我一会儿加您微信,小区定位发您手机,您记得准时过来哦。”
“看完房之后,如果觉得合适,有竞拍意向的话,先交保证金,就算报名了。”
郑乾一看时间,已经下午15:30了,差不多要出发了。
于是给赵雅留言,表示自己出去办点事,让赵雅到时候接一下孩子们放学。
四点不到,郑乾按照对方发的定位,来到小区,原来这个小区就在天然湖泊的边上,可以说是湖景房小区了。
在门卫处登记之后,就来到了5幢的位置。
郑乾发现,这幢楼位置是真的好,南边正好是小区的景观带,没有楼幢遮挡,采光,视野都绝佳。
于此同时,郑乾看到陆续有人朝这边过来,有的看起来是夫妻,有的则是一行人。
按照地址,郑乾直接乘电梯,来到9楼。
刚出电梯,就看见一块写着“openhouse”
的指示牌,指向左边。
郑乾左右看了看,发现是一梯一户的格局。
来到901门口,带好鞋套,就进门了。
一进门,郑乾就有一种感觉,像是来到了电视剧里面的那种豪门家族。
富丽堂皇!
珠宫贝阙
金碧辉煌!
美轮美奂!
直接震惊郑乾100年!
这就是有钱人住的房子吗?
也太奢侈了!
单单就是一个卫生间,就有二三十平,比郑乾目前住的卧室都大。
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